Blue Diamond

Công ty cổ phần Kim Cương Xanh (Blue Diamond) được thành lập vào ngày 08 tháng 08 năm 2008 hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, chuyên cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, dịch vụ quản lý kỹ thuật, môi giới bất động sản và các dịch khác, phục vụ nhu cầu cuộc sống của Quý khách hàng.

Kỹ Sư Trưởng

Kỹ sư trưởng/Trưởng kỹ thuật

Phạm vi công việc

Quản lý, điều hành Bộ phận Kỹ thuật tại dự án

Quản lý, điều hành và giám sát toàn bộ công việc vận hành hệ thống kỹ thuật toà nhà, kiểm tra định kỳ bao gồm các hệ thống điện công cộng, hệ thống điện sinh hoạt, hệ thống cấp nước và thoát nước thải, hệ thống bơm, hệ thống máy lạnh, máy phát điện, hệ thống làm lạnh, làm nóng, hệ thống thông gió,hệ thống cấp nước và thoát nước thải, hệ thống gas trung tâm, theo dõi việc bảo hành trang thiết bị trong căn hộ theo hợp đồng của Chủ đầu tư với Cư dân, hệ thống PCCC, …nhằm duy trì tòa nhà luôn trong điều kiện hoạt động tốt nhất và hiệu quả nhất đồng thời nâng cao chất lượng phục vụ Cư dân một cách chuyên nghiệp, nhanh chóng, tạo sự hài lòng cho Cư dân.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Nhiệm vụ
  • Phân ca trực và nhiệm vụ cho từng nhân viên trong ca trực.
  • Quản lý đội ngũ nhân viên Kỹ thuật bao gồm đào tạo, giám sát và đánh giá thực hiện công việc của từng nhân viên.
  • Quản lý hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, lập các kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc phía tư vấn. Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của toà nhà phải được tiến hành đúng và an toàn vào mọi thời điểm.
  • Lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan đến vận hành kỹ thuật tòa nhà như: chi phí năng lượng, chi phí cho vật tư, dụng cụ cho thay thế và sửa chữa nhỏ, chi phí cho dịch vụ bảo trì của các nhà thầu, chi phí cho sửa chữa, cải tạo nâng cấp…
  • Lưu trữ các vật tư liên quan đến hệ thống kỹ thuật cũng như phần duy tu hoàn thiện xây dựng của toà nhà.
  • Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Trưởng Ban quản lý toà nhà.
  • Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của toà nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn
  • Chủ động giải quyết các sự cố liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong lĩnh vực vận hành toà nhà cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, bão lụt…
  • Tham gia và giám sát các hoạt động của toà nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào Toà nhà, các qui trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, khu vực để xe, cây cảnh…
  • Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật của toà nhà.
  • Hợp tác tốt với các ban ngành liên quan cũng như địa phương và với các bộ phận khác của Toà nhà, trợ giúp với bất cứ nhiệm vụ nào được giao.
  • Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ điện, nước, ga, dầu …của tòa nhà và của cư dân theo quy trình.
  • Đảm bảo ghi chính xác chỉ số tiêu thụ điện, nước hàng ngày của tòa nhà và hàng tháng của các khách thuê, lập báo cáo từng tuần vào Thứ Sáu và tổng hợp tháng vào ngày 20 hàng tháng về bộ phận kỹ thuật gửi Trưởng Ban quản lý toà nhà.
  • Lập các tờ trình, biểu mẫu, văn bản….liên quan đến hoạt động trình Ban quản trị các hạn mục sữa chữa kỹ thuật.
  • Tiếp nhận và duyệt các yêu cầu chỉnh sửa, trang trí nội thất của Cư dân (đối với những trường hợp được phép duyệt), những trường hợp liên quan đến thiết kế, mỹ quan của tòa nhà phải chuyển Chủ đầu tư xét duyệt.
  • Có trách nhiệm đào tạo/chỉ dẫn nhân viên kỹ thuật thực hiện công việc bảo hành, bảo trì, sửa chữa, theo dõi việc trang trí nội thất của Cư dân…luôn tuân theo đúng quy trình làm việc, đảm bảo an toàn và đạt chất lượng tốt.
 
Yêu cầu
  • Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành cơ điện tại các trường Đại học/Cao đẳng kỹ thuật (Đại học Bách Khoa, Điện lực, Sư phạm kỹ thuật hoặc các trường Đại học kỹ thuật khác).
  • Có ít nhất 03 năm kinh nghiệm làm việc tại các vị trí quản lý kỹ thuật M&E.
  • Am hiểu về hệ thống kỹ thuật tòa nhà, đọc, hiểu được các tài liệu kỹ thuật chuyên ngành; sử dụng tốt các phần mềm tin học văn phòng, autocad, project.
  • Kỹ năng giao tiếp, kỹ năng dịch vụ & chăm sóc khách hàng (ưu tiên).
  • Anh văn giao tiếp (ưu tiên).
Lương

Thỏa Thuận

Quyền lợi
  • Nghỉ phép, lễ, Tết và hưởng các chế độ phúc lợi theo Luật lao động và quy định của Công ty.
  • Được hưởng Bảo hiểm tai nạn 24/24.
  • Nghỉ mát hàng năm, tham dự Team building, sự kiện, lễ hội hàng năm của Công ty.
  • Thưởng theo KPIs: chính sách đính kèm.