Blue Diamond

Công ty cổ phần Kim Cương Xanh (Blue Diamond) được thành lập vào ngày 08 tháng 08 năm 2008 hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, chuyên cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, dịch vụ quản lý kỹ thuật, môi giới bất động sản và các dịch khác, phục vụ nhu cầu cuộc sống của Quý khách hàng.

Category Archives: Tin tức thị trường

Blue Diamond ký hợp đồng Quản lý Vận hành Toà nhà Bcons Suối Tiên

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý và vận hành các dự án BĐS hàng đầu tại Việt Nam, ngày 07/12/2022, Công ty Cổ Phần Kim Cương Xanh và Ban quản trị Toà nhà đã ký kết Hợp đồng Quản lý Vận hành Tòa nhà Bcons Suối Tiên.

Lễ ký kết Hợp đồng Quản lý vận hành Toà nhà Bcons Suối Tiên

Toà nhà Bcons Suối Tiên nằm tại mặt tiền đường 45, Tân Lập, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh. Một vị trí hết sức đắc địa, vị trí chiến lược kết nối hoàn chỉnh vì liền kề với Ga Metro số 1, Làng Đại Học Quốc Gia TPHCM, bến xe Miền Đông mới, KDL Suối Tiên, Khu Công Nghệ Cao, bệnh viện Ung Bướu,…

Từ Toà nhà Bcons Suối Tiên, chúng ta có thể di chuyển đến các tiện ích liền kề một cách nhanh chóng như :

  • Làng Đại Học Quốc Gia Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ với 1 phút
  • Bến xe Miền Đông mới chỉ với 2 phút
  • Ga Metro số 1 chỉ với 5 phút
  • Khu du lịch Suối Tiên chỉ với 5 phút
  • Khu công nghệ Cao chỉ với 5 phút

Toà nhà Bcons Suối Tiên được chủ đầu tư chăm chút và phát triển hiện đại để đảm bảo cho cuộc sống của cư dân một cách tốt nhất.

  • Khu công viên nội khu với những mảng xanh thẳng đứng giúp cư dân tận hưởng môi trường sống trong lành.
  • Hồ bơi rộng lớn cho trẻ em, người lớn tuổi cùng cư dân làm nơi thư giãn sau những ngày làm việc, học tập mệt mỏi.
  • Nhà trẻ được xây dựng ngay tại tầng trệt của dự án phù hợp với những gia đình trẻ cho con em đi học mà không phải mất nhiều thời gian đưa đón các con đi học.
  • Đầy đủ dịch vụ thiết yếu khác cho cuộc sống: các cửa hàng tiện lợi, khu shophouse, giúp các cư dân thoải mái mua sắm nhanh chóng.
Nhà mẫu tại Tòa nhà Bcons Suối Tiên

Phát biểu tại lễ ký kết, Bà PHẠM THỊ THÙY LINH – Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần Kim Cương Xanh chia sẻ: “Blue Diamond rất vinh dự khi vượt qua nhiều ứng cử viên và là đơn vị được lựa chọn cung cấp Dịch vụ Quản lý Vận hành cho Toà nhà Bcons Suối Tiên. Chúng tôi tin rằng với đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp sẽ “Quản lý tận tâm, Nâng tầm Giá trị” và là “người quản gia” đồng hành tốt nhất cùng Quý cư dân tại Bcons Suối Tiên.”

Những hình ảnh ngày ký kết hợp đồng:

BLUE DIAMOND MỞ RỘNG VĂN PHÒNG MỚI

(TP.HCM) Sáng 18/11/2022, Công ty Cổ phần Kim Cương Xanh (Blue Diamond) đã tổ chức lễ mở rộng trụ sở làm việc tại địa chỉ 64 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Việc nâng cấp trụ sở là một trong các bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa tầm nhìn của ban lãnh đạo trong việc triển khai các mục tiêu kinh doanh trung và dài hạn.

Trụ sở mới của Blue Diamond có diện tích gần 300m2 và trang bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô nhân sự để phục vụ tốt hơn các dự án nhà chung cư và tòa nhà thương mại Blue Diamond đã và sẽ quản lý. Ban lãnh đạo kỳ vọng các hoạt động đào tạo và trao dồi kỹ năng, kiến thức sẽ được tiến hành thường xuyên tại trụ sở vừa nâng cấp, góp phần nâng cao đáng kể chất lượng nguồn nhân sự của Blue Diamond.

Trải qua 15 năm hình thành và phát triển, Blue Diamond đang ngày càng khẳng định được vị thế và thương hiệu trên thị trường dịch vụ quản lý vận hành bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Hiện nay, công ty đang quản lý hơn 30 dự án, tạo công việc ổn định cho hơn 200 nhân sự cơ hữu cùng gần 500 nhân sự hợp đồng thầu phụ.

Với tầm nhìn tạo ra nhiều giá trị hơn nữa, trong thời gian tới, Blue Diamond sẽ cạnh tranh bằng những dịch vụ mang tính giá trị gia tăng như xây dựng cộng đồng nhân văn, tri thức bên cạnh các tiêu chí về an toàn, sạch đẹp mà công ty luôn hướng tới. Công ty sẽ không ngừng triển khai các mô hình vận hành mới, ứng dụng công nghệ và các sáng kiến phát triển cộng đồng để có thể đồng hành cùng các cư dân và các khách hàng lâu dài.

Ban lãnh đạo Blue Diamond tập hợp nhiều chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm trong các lĩnh vực bất động sản và công nghệ.

Các chuyên gia kỹ thuật của Blue Diamond.

Các chuyên gia vận hành của Blue Diamond.

Toàn cảnh phòng họp lớn của công ty.


Tập đoàn Sumitomo và BRG Việt Nam trao đổi với Blue Diamond về kinh nghiệm quản lý vận hành tòa nhà

Ngày 31/8, đại diện Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản, Tập đoàn BRG Việt Nam, Công ty CYFEER đã làm việc với ban lãnh đạo Công ty cổ phần Kim Cương Xanh (Blue Diamond) – đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành bất động sản tại Việt Nam.

Đại diện Sumitomo Corporation Nhật Bản, BRG Việt Nam, Công ty CYFEER và Công ty Blue Diamond tại buổi họp

Các bên đã trao đổi về các hệ thống kỹ thuật mới, các ứng dụng quản lý thông minh tại các đô thị lớn trên thế giới và ở Việt Nam, đặc biệt là các thách thức trong quản lý – vận hành đối với những tòa nhà đã được chủ đầu tư bàn giao cho cư dân.

Đại diện Blue Diamond, Phó Tổng Giám đốc Phạm Hùng Phong chia sẻ kinh nghiệm và các ứng dụng công nghệ vào công tác quản lý – vận hành tại khu dân cư có quy mô lớn, có yếu tố đầu tư nước ngoài. Ông Phạm Hùng Phong cho biết Blue Diamond đang tiến hành chuyển đổi số trong quy trình quản lý, hợp tác với những đơn vị hàng đầu về cung cấp thiết bị thông minh để phục vụ cư dân, tiến tới sẽ quản lý tập trung một số dịch vụ chính để tối ưu hóa chi phí và tăng hiệu quả.

Cũng theo ông Phạm Hùng Phong, sắp tới, Blue Diamond sẽ tích cực làm việc với các nhà xuất bản, thư viện, đơn vị cung cấp nội dung số và các nhà đầu tư để trang bị các phòng đọc sách,  cung cấp các dịch vụ giá trị gia tăng cho cư dân, tiến tới xây dựng các cộng đồng văn minh và hiện đại dưới sự quản lý của Blue Diamond.

Ông Minoru Tara, Trưởng Nhóm phát triển Dự án (Head of Business Development Team – North Hanoi Project Dept) của Tập đoàn Sumitomo cho biết Sumitomo đang hợp tác với tập đoàn BRG của Việt Nam triển khai Dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội có diện tích 272ha với tổng mức đầu tư dự kiến gần 4,2 tỷ USD. Điểm khác biệt của dự án là áp dụng công nghệ thông minh trên sáu lĩnh vực năng lượng, giao thông, quản trị, học tập, đời sống và kinh tế, giúp người dân được hưởng tối đa lợi ích lan tỏa từ việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng hiện đại và bền vững.

Dịch vụ quản lý vận hành Công ty Blue Diamond

Đại diện CYFEER, đơn vị cung cấp phần mềm CyHome quản lý và vận hành nhà chung cư cho biết, việc quản lý vận hành tòa nhà đòi hỏi phải có kiến thức tổng hợp về nhiều lĩnh vực như xây dựng, hệ thống hạ tầng, quy định phòng cháy chữa cháy, quy định về tính hợp pháp của Ban quản trị và các vấn đề dân sinh khác. Vì vậy, việc lựa chọn đơn vị vận hành – quản lý tòa nhà là yếu tố rất quan trọng đảm bảo duy trì và gia tăng thương hiệu và giá trị của một dự án bất động sản.

Các bên cam kết tiếp tục làm việc chặt chẽ để chia sẻ thông tin và kỹ năng, dựa trên kinh nghiệm hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý – vận hành bất động sản của Blue Diamond.

Nguồn: https://vietnamtoday.net/sumitomo-group-and-brg-vietnam-discussed-with-blue-diamond/

SÁNG PHƯƠNG NAM CỦA ĐÀI TRUYỀN HÌNH VTV9 NÓI VỀ THAY ĐỔI CỦA CHUNG CƯ ORIENTAL PLAZA

Với dự án đã đi vào vận hành có những thách thức và khó khăn riêng của nó. Một trong những nhiệm vụ của Blue Diamond tại chung cư Oriental Plaza là đánh giá các quy trình quản lý vận hành hiện tại của dự án và đưa ra những điều chỉnh phù hợp.

Từ khi tiếp nhận dự án cho tới nay, Blue Diamond đã cùng Ban Quản Trị từng bước sửa chữa và hoàn thiện hệ thống kỹ thuật như: hệ thống PCCC, máy bơm nước…. và cải tạo cảnh quan, gia tăng tiện ích cho chung cư. Những hoạt động cộng đồng và hỗ trợ cư dân mùa dịch cũng được tích cực làm việc hết công suất. Đến nay cư dân rất phấn khởi khi bộ mặt chung cư đã được thay đổi hàng ngày khi Blue Diamond quản lý, những thay đổi này đều hướng đến việc nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý bất động sản và được áp dụng một cách nhanh chóng, kịp thời và tinh tế để tránh làm xáo trộn cuộc sống của cư dân.

Đây cũng chính là mục tiêu mà bộ phận quản lý Blue Diamond hướng tới khi tiếp nhận dự án Oriental Plaza. Để đảm bảo được điều này, Blue Diamond luôn áp dụng “kim chỉ nam” này cho chất lượng dịch vụ của mình, lấy sự hài lòng của khách hàng làm giá trị cốt lõi để tạo sự thành công.

Nguồn: VTV9

Đơn vị quản lý vận hành – Yếu tố then chốt làm tăng giá trị chung cư

Hiện nay với xu thế thị trường nhà ở tại Việt Nam đang phát triển mạnh cùng với sự xuất hiện của các siêu đô thị có dân số khổng lồ, vai trò và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành càng trở thành tâm điểm. Một dự án thu hút dân cư và chứng kiến sự gia tăng giá trị theo thời gian luôn đi đôi với chất lượng quản lý vận hành tốt.

Tại sao vận hành tốt giúp gia tăng giá trị dự án?

Ngày nay, nhiều khách hàng mua căn hộ tại các khu chung cư hay khu đô thị không chỉ chấm điểm dự án qua vị trí, chất lượng công trình, các tiện ích kèm theo mà còn đặc biệt chú ý tới chất lượng dịch vụ quản lý vận hành.

Dù là mục đích an cư, nghỉ dưỡng hay đầu tư thì những dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp luôn là những yếu tố tiên quyết cần xem xét bởi nó góp phần khẳng định đẳng cấp, chất lượng dự án, đây cũng là điểm quan trọng để chủ đầu tư tiến hành các chương trình tiếp thị bán hàng.

Trên thực tế, khi việc quản lý và vận hành chuyên nghiệp ngày càng được người mua nhà xem trọng sẽ kéo theo đó là các doanh nghiệp phát triển dự án cũng tập trung đầu tư hơn vào việc duy trì bộ máy vận hành chất lượng cho các công trình của mình.

Dự án Oriental Plaza

Đối với một dự án thu hút dân cư và chứng kiến sự gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, tất yếu có sự quản lý vận hành tốt. Điều này quyết định đến mức độ hài lòng, thôi thúc họ gắn bó lâu dài với nơi mình sống, từ đó hình thành nên cộng đồng dân cư bền vững cũng như nâng tầm giá trị. Vậy làm sao để đảm bảo an toàn cho cuộc sống cho tất cả các cư dân?

Chú trọng trong công tác quản lý

Đội ngũ bảo vệ, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống

Vấn đề an ninh trong tòa nhà luôn được đơn vị quản lý vận hành chú trọng, đây là công tác đảm bảo an toàn, an ninh cho cư dân, khách hàng sử dụng tòa nhà. Công tác này thường bao gồm việc bố trí nhân sự và triển khai kế hoạch giám sát người ra vào tòa nhà, ra vào bãi xe, trông coi tài sản và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra, quản lý an ninh còn thể hiện ở các mặt như kiểm soát hàng hóa, vận chuyển đồ đạc ra vào, giải quyết và xử lý các mâu thuẫn… nhằm bảo vệ tốt tài sản và tính mạng cho cư dân.

Đội ngũ bảo vệ tại dự án Ricca

Công tác vệ sinh

Để mang lại môi trường sống và không gian xanh – sạch – đẹp thì vệ sinh là công tác không thể thiếu trong quản lý vận hành tòa nhà. Thông thường các hoạt động vệ sinh các không gian chung như hành lang, cầu thang, tiền sảnh, nhà vệ sinh công cộng,… sẽ được diễn ra hàng ngày. Trong khi đó, việc tổng vệ sinh cải tạo cảnh quan sẽ được thực hiện định kỳ theo tháng hoặc quý. Thời gian cụ thể sẽ phụ thuộc vào đặc trưng các hạng mục của công trình.

Dọn dẹp vệ sinh tại dự án Oriental Plaza

 Quy trình quản lý hệ thống kỹ thuật an toàn trong tòa nhà 

Quản lý vận hành không chỉ là bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu phí mà còn là việc bảo trì, hỗ trợ phía sau, liên quan tới máy móc và thiết bị tại dự án. Các đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp khi trực tiếp điều hành sẽ nắm cách thức vận hành và chủ động lên lịch bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị chuyên dụng này nhằm đảm bảo chất lượng vận hành tốt nhất.

Nếu bảo trì không cẩn thận, các rủi ro rất dễ xảy ra, máy móc thiết bị cũng sớm hỏng hóc trở lại. Bảo trì sai sót thì cũng có thể gây thiệt hại. Vậy nên dịch vụ bảo trì phải đảm bảo tỉ mỉ, cẩn thận, chính xác từng phần bị hỏng hay từng chỗ hư hại.

 

Nhân viên kỹ thuật làm việc tại dự án

Chăm sóc và quản lý khách hàng

Mọi cư dân sống trong chung cư cần phải được chăm sóc và giải quyết những yêu cầu phát sinh trong quá trình sinh sống, ban quản lý phải có trách nhiệm mang đến sự hài lòng và đặt lợi ích của toà nhà lên hàng đầu.

Lễ tân chăm sóc cư dân tại dự án Ricca

Công tác chăm sóc và quản lý khách hàng không chỉ giúp khách hàng, cư dân có trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt hơn mà còn nâng cao uy tín của chủ đầu tư. Khi các vấn đề kiến nghị được giải quyết hợp lý và nhanh chóng, khách hàng và cư dân sẽ có thêm niềm tin, sự tín nhiệm với chủ đầu tư. Đây chính là tiền đề quan trọng cho sự phát triển của chủ đầu tư trong các dự án tiếp theo.

Chuyên nghiệp trong kiểm soát và tối ưu tài chính

Tính minh bạch trong việc kiểm soát tài chính là yếu tố then chốt để quản lý chuyên nghiệp, tránh các tranh chấp, kiện cáo cũng như ngăn chặn các nguy cơ dẫn đến tham nhũng.

Đối với đơn vị dịch vụ quản lý vận hành bất động sản chuyên nghiệp, quá trình quản lý phải được lập kế hoạch rõ ràng và hiệu quả, giúp chủ đầu tư/ ban quản lý kiểm soát dòng tiền trong quá trình vận hành tòa nhà.

Mang đến nhiều tiện ích cho cư dân bằng việc áp dụng công nghệ 4.0

Hiện nay, đối với các đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp sẽ có xu hướng áp dụng công nghệ 4.0 nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, tối ưu hóa và minh bạch chi phí vận hành tòa nhà, từ đó góp phần tránh được những xung đột liên quan giữa các bên.

Điển hình với nhiều dự án mà Blue Diamond đang quản lý, việc triển khai và áp dụng ứng dụng công nghệ quản lý tòa nhà như VNPT BMIS sẽ đưa ra nhiều giải pháp tổng thể giúp tiết kiệm tối đa chi phí nhân sự và thời gian quản lý nghiệp vụ tài chính, kế toán tòa nhà, thanh toán phí online,… nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân và cũng góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý vận hành.

Phần mềm VNPT BMIS trên điện thoại

Với đơn vị được chứng nhận quản lý tòa nhà chuyên nghiệp như Blue Diamond, chắc chắn đội ngũ phục vụ công tác sẽ giúp nâng cao hiệu quả khai thác tòa nhà chung cư, đem đến trải nghiệm dịch vụ tốt nhất cho cư dân, mà còn giúp chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong quá trình quản lý. Không chỉ vậy, hình thức này còn hỗ trợ không nhỏ đến việc nâng cao tuổi thọ của tòa nhà, kéo dài thời gian khai thác cũng như khẳng định vị trí tên tuổi của chủ đầu tư trong thị trường bất động sản. Với phương châm “Quản lý tận tâm – Nâng tầm giá trị”, Blue Điamond luôn đề cao tiêu chí đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu với hy vọng sẽ luôn giữ vững vai trò là “người quản gia” đáng tin cậy trong lòng cư dân.

 

#quanlytoanha  #dichvuquanlyvanhanhtoanhachuyennghiep  #PropertyManagement #quanlybatdongsan #quanlychungcu 

#quản lý vận hành chuyên nghiệp