Blue Diamond

Công ty cổ phần Kim Cương Xanh (Blue Diamond) được thành lập vào ngày 08 tháng 08 năm 2008 hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, chuyên cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, dịch vụ quản lý kỹ thuật, môi giới bất động sản và các dịch khác, phục vụ nhu cầu cuộc sống của Quý khách hàng.

Monthly Archives: Tháng Hai 2022

Nên hay không nên sao chép thẻ từ thang máy chung cư

Thẻ từ ra vào căn hộ, thang máy của chung cư bị giới hạn số lượng nên nhiều cư dân sao chép thêm từ dịch vụ bên ngoài. Việc này tiện lợi nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro về an ninh.

Ảnh minh họa

Có thể thấy từ khóa tìm kiếm cụm từ “dịch vụ sao chép thẻ từ thang máy” trên Google hiện ra hơn 18 triệu kết quả trả về hoặc cư dân đăng trong những nhóm chung cư được nhiều người tìm hỏi và trao đổi sôi nổi. Điều đó chứng tỏ dịch vụ này đang rất được sự quan tâm.

Đa phần dựa vào diện tích sử dụng, Ban quản lý chung cư sẽ chỉ cung cấp cho mỗi căn hộ 2 – 4 thẻ từ ra vào thang máy và lên tầng. Trong quá trình sinh sống, cư dân có thể lỡ làm mất hoặc cho người khác mượn thẻ từ, mỗi lần người nhà muốn vào căn hộ đều phải “cầu cứu” bảo vệ hoặc ban quản lý nên không tránh khỏi phiền hà.

Vì vậy sau khi làm mất thẻ từ, đa phần cư dân liên hệ Ban quản lý để nhờ cấp mới. Một số chọn sao chép thẻ từ dịch vụ bên ngoài vì tính tiện lợi. Việc này dẫn đến những hệ lụy về an ninh chung của cả chung cư.

Sao chép thẻ từ dễ dàng

Việc sao chép thẻ từ thang máy mang lại sự tiện lợi, chỉ mất vài chục nghìn người ta có thể sao chép được chiếc thẻ có thể qua mặt đầu đọc kiểm soát. Có dịch vụ làm thẻ còn đến tận nơi hoặc miễn phí giao hàng cho những ai cần. Cư dân cũng có thể đặt đủ loại thẻ từ trên các trang mạng khác.

Việc này có thể giúp cư dân tránh tình trạng quên hoặc mất thẻ mà không sử dụng được thang máy. Nhưng cũng gây ra nhiều vấn đề, có người lợi dụng điều đó để trà trộn, xâm nhập trái phép. Đặc biệt, một số chung cư tích hợp thẻ thang máy và thẻ xe là một, nếu sao chép thì hoàn toàn có thể xảy ra mất cắp tài sản.

Ban quản lý Chung cư nên siết chặt bảo mật

Sao chép thẻ từ hiện đang diễn ra khá phổ biến. Vậy việc sao chép thẻ từ này có ảnh hưởng gì đến công tác quản lý an ninh? Câu trả lời là có, rất ảnh hưởng là đằng khác. Có khác gì đâu nếu như vào một ngày đẹp trời có người xa lạ cầm chìa khóa mở cửa nhà bạn và ra vào tự do, thoải mái. Vậy lắp đặt kiểm soát làm gì?

Ảnh minh họa

Ở các chung cư hiện nay, mỗi thẻ từ ra vào tầng có căn hộ hay lên xuống thang máy của cư dân sẽ có một mã số định danh riêng, bao gồm mã căn hộ và thông tin cá nhân của chủ sở hữu. Có nơi, thẻ thang máy cũng được tích hợp cùng thẻ xe.

Vì bảo mật, Bản quản lý các chung cư không chủ trương “chép” nhiều thẻ từ cho cư dân. Khi cư dân làm mất thẻ phải báo mã số định danh trên thẻ, để đội ngũ kỹ thuật hủy thẻ đó trên hệ thống rồi mới cấp lại thẻ khác.

Ngoài ra, Ban quản lý các chung cư đều đưa ra khuyến cáo cư dân không tự ý sao chép thẻ từ thang máy từ dịch vụ ở bên ngoài hoặc tự tiện cho người lạ mượn thẻ từ. Vì việc sao chép thẻ từ sẽ gây cản trở đối với công tác quản lý tòa nhà hay các phòng ban quản lý bãi gửi xe đồng thời tạo cảm giác không an toàn đối với những người sử dụng. Vì vậy cư dân nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định có sao chép thẻ hay không.

 

Quản lý vận hành chung cư, Quản lý bất động sản, Property Management, Quản lý chung cư

10 lỗi và mức phạt với người sử dụng nhà chung cư từ 28/01/2022

Từ ngày 28/01/2022, Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Hình: minh họa

Theo đó, các vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư sẽ bị phạt tiền đến 80 triệu đồng (trước đây, theo Nghị định 139/2017/NĐ-CP mức phạt tối đa chỉ là 40 triệu đồng). Cụ thể như sau:

Lưu ý: Mức phạt tiền đối với các lỗi 1, 2, 3, 4, 5 là áp dụng đối với cá nhân vi phạm; mức phạt tiền đối với các lỗi 6, 7, 8, 9, 10 là áp dụng đối với tổ chức vi phạm. Đối với cùng một hành vi vi phạm thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

Nguồn: Cafeland

 

Chào đón năm mới Nhâm Dần 2022 tại văn phòng công ty trong ngày đầu khai xuân

KHAI XUÂN NHƯ Ý – PHÚ QUÝ TOÀN NIÊN 

Hòa cùng không khí vui xuân đón Tết Nhâm Dần, sáng ngày 08 tháng 02 năm 2022, Blue Diamond đã khai xuân đón lộc đầu năm. Tất cả các thành viên trong công ty đều thắp hương cầu mong một năm kinh doanh thuận lợi, phát tài, phát lộc, bình an, gặp nhiều may mắn, thành công và vạn sự như ý.

Sau lễ khai trương tại trụ sở văn phòng Công ty, Ban lãnh đạo cùng khối văn phòng đã đến từng dự án chúc Tết đến toàn thể CBNV. Ban lãnh đạo đã gửi lời cảm ơn sâu sắc đến toàn bộ đội ngũ nhân viên, các đơn vị cung cấp dịch vụ và chúc cho tất cả mọi người sẽ có thật nhiều sức khỏe, bình an, hạnh phúc, luôn đoàn kết và hoàn thành các mục tiêu góp phần xây dựng dự án ngày càng tốt đẹp, được sự yêu mến của cộng đồng cư dân.

Gác lại không khí đón Tết vui Xuân vui tươi, tập thể cán bộ công nhân viên Blue Diamond đã quay về với công việc và tràn đầy năng lượng bắt đầu năm mới 2022. Mong rằng, những lời chúc đầu năm, những hồng bao lì xì may mắn là sự quan tâm của Ban lãnh đạo đến tất cả CBNV, giúp cho tập thể nhân viên Công ty có thêm động lực, tiếp tục phấn đấu đạt được những mục tiêu mới và gặt hái được thật nhiều thành công tiếp nối thành công trong năm 2022. Với phương châm “Quản lý tận tâm – Nâng tầm giá trị”, Blue Diamond quyết tâm phấn đấu trở thành đơn vị quản lý vận hành hàng đầu tại Việt Nam, ngày càng phát triển, thịnh vượng.